共働き夫婦の住宅購入（贈与税の税金対策情報）
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共働き夫婦の住宅購入
共働き夫婦が住宅を購入する際に注意すべき事項
共働きの夫婦が住宅を購入するとき、その購入資金の負担額と所有権登記の持分割合が一致していなければ、贈与税を課税される場合があります。
例えば、総額5,000万円の住宅を購入し、夫が4,000万円、妻が1,000万円の資金負担をしたものの、所有権登記上、夫と妻それぞれの持分を２分の１とした場合、妻の所有権は登記持分の２分の１であるため、2,500万円（∵5,000万円×1/2）となります。しかし、妻は購入資金を1,000万円しか負担していませんから、差額の1,500万円については夫から妻へ贈与があったとみなされ、贈与税が課税されてしまいます。この点は注意が必要です。
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